'바겐블록'이 성공 비결을 가지고 돌아왔다: 2만 달러 미만으로 집을 구입하다

Sep 02, 2023

HGTV의 "Bargain Block"이 시즌 3으로 돌아왔습니다. Keith Bynum과 Evan Thomas가 주연을 맡아 한 번에 집을 하나씩 개조하여 디트로이트 도시를 되살리려는 노력을 펼치고 있습니다.

이 쇼에서 흥미로운 점은 그들이 구입하는 주택이 매우 저렴하다는 것입니다. 종종 $20,000 미만입니다.

실제로 시즌 초연 에피소드인 "Demolition Distress"에서 Bynum과 Thomas는 1,400평방피트 규모의 주택 구입에 고작 18,000달러를 지불했습니다. 그들은 수리하는 데 90,000달러가 들 것으로 추산합니다. 따라서 총 비용이 $108,000이고 잠재적 판매 가격이 $150,000이면 $42,000의 이익을 얻을 수 있습니다.

하지만 5주 동안 집 공사를 마친 후 시에서는 허가를 취소하고 집을 철거할 계획이라고 알립니다. Bynum과 Thomas는 이 집을 철거되지 않도록 하고 지금까지 수행한 작업을 복구하기 위해 분투하면서 크고 작은 모든 유형의 개조에 적용할 수 있는 몇 가지 훌륭한 교훈을 제공합니다. 집 주변에서 유용하게 사용할 수 있는 최신 에피소드에서 우리에게 가르쳐 준 내용은 다음과 같습니다.

(HGTV)

1,400평방피트 규모의 집에 침실이 4개 있어서 침실이 매우 작다는 것을 알 수 있습니다. Bynum과 Thomas는 하나를 확장할 계획을 가지고 있습니다.

Bynum은 “현재는 침실 4개와 욕실 2개이지만 아래층 침실 2개를 하나로 결합하여 하나의 큰 메인 스위트룸으로 만들려고 노력할 것입니다.”라고 말합니다.

“보통 저는 침실을 빼앗는 것에 반대합니다.”라고 말합니다.그녀는 , 부동산 중개인. "하지만 이 동네에서는 침실 3개, 욕실 2개짜리 주택이 여전히 꽤 빨리 팔릴 겁니다."

게다가, 1층에 위치한 기본 스위트룸은 요즘 어느 동네에서나 매우 선호되는 특징입니다.

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새로 확장된 기본 침실은 주방과 식사 공간의 벽 반대편에 있으며 Bynum의 아이디어는 벽 전체를 거대한 옷장으로 사용하는 것입니다.

하지만 Thomas는 옷장 공간의 일부를 활용하여 벽 반대편에 주방으로 연결되는 식료품 저장실을 만들고 싶어했습니다.

Shea는 분쟁 해결을 돕습니다.

“식료품 저장실을 추가하려는 Evan의 아이디어가 정말 마음에 듭니다.”라고 그녀는 말합니다. "주침실 옷장을 더 크게 만드는 대신 식료품 저장실이 훌륭한 판매 기능이 될 것이라고 믿습니다."

분명히, 대부분의 주택 구입자들은 저장 공간 순위에서 부엌 저장 공간이 침실 저장 공간보다 우선합니다.

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바이넘과 토마스는 자신들이 가장 좋아하는 재판매 매장에서 쇼핑을 하다가 그들이 작업 중인 전통 가옥에 이상적이라고 생각되는 정말 멋진 소파를 발견합니다.

편안하고 "놀랍도록 좋은 상태"인 것 같다고 Bynum은 말합니다. 그러나 그것은 완벽하지 않습니다.

Thomas는 가격표에 대해 “이건 좀 가파른 편이에요.”라고 말합니다. “어쩌면 조금 내려갈 수도 있을 것 같아요. 어쩌면 몇 가지 물건과 함께 묶어서 더 저렴하게 살 수도 있을 것 같아요.”

그들은 집에서 사용할 러그 두 개, 벤치, 의자 몇 개, 테이블, 찬장을 발견합니다. 그런 다음 그들은 매니저에게 가서 거래를 제안할지 물어봅니다.

“당신은 좋은 고객이고 단골이니까 소파를 275달러에 주겠습니다.”라고 매장 관리자가 말합니다. 흥정을 위해 들어보자!

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Thomas와 Bynum은 그 소파를 사랑합니다.

Bynum은 “롤링된 암과 촘촘한 술이 정말 완벽합니다.”라고 말합니다.

아니면 그럴까요?

정문으로 들어가려고 할 때, 어떤 방향으로 돌려도 불가능하다는 것을 알게 됩니다.

"이 오래된 집에는 아주 작은 문, 아주 작은 개구부, 틈새, 복도가 있어서 이런 오래된 집에 현대적인 크기의 가구를 설치하는 것이 매우 어렵습니다."라고 Thomas는 말합니다.

Bynum은 “나의 새로운 공간적 추론은 그것이 적합하지 않을 것이라고 말합니다.”라고 말합니다.

그들은 미래의 프로젝트를 위해 그것을 저장하고 다른 것을 찾아야 할 것입니다. 분명히, 프로들조차도 여전히 초보적인 실수를 저지르고 있습니다!

(HGTV)

머리판을 벽에 부착하고 집과 함께 제공된다고 하면 가치를 더할 수 있는 잠재력이 있습니다. 게다가 이 업그레이드는 예산에 비해 놀라울 정도로 쉽습니다.

Bynum은 “많은 돈을 들이지 않고도 정말 멋진 헤드보드 벽을 만들 수 있습니다.”라고 말합니다. 그는 집에서 오래된 문을 가져와 크기에 맞게 자르고 안솜을 추가한 다음 상단과 측면을 셔닐 직물과 목재 디테일로 덮습니다.